裝配式住宅構件深化設計之前，需將主體結構構件進行合理的構件拆分設計，主要是指依據裝配式構件拆分原則，將預制構件拆分為供生產及現場裝配的單體構件，它是混凝土主體結構設計后的構件深化設計，也是建筑結構的二次設計，之后在施工現場通過專業(yè)的安裝連接技術進行單體構件間的組裝。
2.1拆分前提
根據現階段在國內應用較成熟的裝配式體系，建筑工程中需要拆分的構件主要包括：①豎向構件，包括全預制剪力墻、PCF墻板、夾心保溫墻板、疊合板式剪力墻、女兒墻、預制柱、外掛墻板、預制飄窗等；②水平構件，包括疊合樓板、疊合梁、全預制梁、疊合陽臺板、全預制空調板、全預制樓梯等。
而裝配式住宅結構若想達到自動拆分，首先需要滿足以下幾個前提：
（1）節(jié)點標準化。標準化的節(jié)點給自動拆分提供了依據，使結構在節(jié)點處根據指定尺寸自動拆分。
（2）構件模數化與去模數化相結合。結構自動拆分時，陽臺、空調板、樓梯等構件應該模數化，但是墻板、樓板構件卻需要去模數化設計。墻板構件模數化和節(jié)點標準化是兩個不協(xié)同的概念，節(jié)點的標準化勢必無法保證拆分出的墻板構件為模數化；同樣，模數化的墻板構件也會導致節(jié)點各異。而疊合構件不受模數限制的去模數化特點，使結構可以在節(jié)點標準化的基礎上實現自動拆分。
（3）BIM技術的運用。顯而易見，唯有在BIM中整合，才可將節(jié)點、構件等信息集成，并通過BIM軟件自動拆分。
2.2拆分原則
2.2.1結構平面布置
裝配式住宅結構的平面布置宜更加規(guī)則、均勻，具體可體現在如下幾點：
（1）戶型模數化、標準化，依據《建筑模數協(xié)調統(tǒng)一標準》（GBJ2—86）和《住宅建筑模數協(xié)調標準》（GB/T50100—2001）。
（2）廚房的模數化、標準化，依據《住宅廚房及相關設備基本參數》（GB/T11228—2008）。
（3）衛(wèi)生間的模數化、標準化，依據《住宅衛(wèi)生間功能和尺寸系列》（GB/T11977—2008）。
（4）樓梯的模數化、標準化，依據《建筑樓梯模數協(xié)調標準》（GBJ101—1987）。
2.2.2平面形狀
依據《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JGJ1—2014），平面長寬比、高寬比不宜過大（表1），局部突出或凹入部分的尺度也不宜過大，平面形狀宜簡單、規(guī)則、對稱，質量、剛度分布均勻。
裝配式住宅剪力墻參數
2.2.3豎向布置
結構豎向布置宜規(guī)則、均勻，豎向抗側力構件的截面尺寸和材料宜自下而上逐漸減小，避免抗側力結構的側向剛度和承載力豎向突變，承重構件宜上下對齊，結構側向剛度宜下大上小。
2.2.4構件劃分
結構相關預制構件（柱、梁、墻、板）的劃分，應遵循受力合理、連接簡單、施工方便、少規(guī)格、多組合，能組裝成形式多樣的結構系列原則，其中：①預制梁截面尺寸盡量統(tǒng)一，配筋采用大直筋、少種類；②預制剪力墻兩端邊緣構件對稱配筋；③預制帶飄窗墻體、陽臺、空調板、樓梯盡量模數化；④樓梯與相鄰剪力墻的連接在受力合理的情況下盡量簡單。
